第七十六章星河世纪楼盘
第二天一早，谢文没惊动其他人，以一千元一天的价格包了一辆出租车直赴南州县茅草街镇。
老家只有一个寡嫂带着侄儿，见面后，寡嫂与侄儿很是激动与高兴。谢文拿出二张卡，给了嫂子与侄儿。并叮嘱他们，有事有困难一定要告诉自已，自己每年会往帐上打一笔钱，侄儿读书的费用都由叔叔出。
午饭的时候，摆好祭品，肖婷婷恭恭敬敬的给挂在墙上的公公，婆婆磕了头，上了香。
下午，又带了祭品去陵园坟上烧了些元宝，冥币，纸制品。
谢文对着父母说，你们的儿媳妇来祭奠你们了，以后她就是我老婆了，二老要保佑我们。
祭完父母，又去兄长的坟前拜祭了一番。
谢文与肖婷婷当晚就住在嫂子家，与嫂子家的父母也见了面，又给他们也送了一张卡，麻烦他们帮忙照看下侄儿。
第二天，出租车直接把谢文与肖婷婷送到了黄花机场。
下午三点，谢文与肖婷婷回到了深圳。
听到开门声，住隔壁的江小雅走了出来。
“肖总，文哥，你们回来啦。”
“小雅，这是给你的。”肖婷婷从旅行箱里拿出用了真空包装的一只益阳名牌产品，橡胶机出产的酱板鸭与一袋南州麻辣肉。
“这个麻辣肉我最喜欢。”江小雅吃货上线，一把拿了过去。
在湖南的这几天里，肖婷婷一直保持着与公司的联系，在江小雅的管理下，公司的一切都运行得有条不紊。
刘晓梅负责的投资部，中体产业与中国泛旅都已经按计划完成了吸筹任务。
明天是八月七号，其他股票也要开始建仓了。
不过谢文现在已经不需要亲自操盘了，公司慢慢的步入正轨后，操作由刘晓梅的投资部负责，股票结算分红等由江小雅的财务部负责，公司全盘事务由肖婷婷负责，内部建设由王敏负责。
我负责偷懒，谢文心里只乐呵了一秒钟。懒毛线啊，主要还是靠我赚钱。我要赚钱，赚很多钱，然后买房，买很多房，这才是我的命。
“文哥，又在那里作美梦呢，眼睛都直了。”
江小雅打趣道。
“真的，肖总，有件事差点忘记跟你说了。”
“什么事？”
“你要我们关注的写字楼与公寓楼已经找到一家最合适的了。”江小雅说。
“什么情况？坐下来说，详细点。”
“今年很多写字楼开盘，罗湖，福田，南山都有，但是只有一家有配套的公寓搂，而且是新盘，价格也合适。”
“是什么楼盘？”
“星河世纪。”
肖婷婷知道谢文很关心楼盘的事，见谢文也张着耳朵在听，就知道他心动了。
“去实盘看看吧？文哥。”
肖婷婷很少喊文哥，只有当做江小雅的面才无意思的这样喊，也许是受了江小雅的影响。
“那好，去看看。”
星河世纪在福田中心区，福田深南路与彩田路交汇处。这个地方谢文与肖婷婷都比较熟悉，开车不到二十分钟就到了。
到了售楼部，售楼部小姐姐连忙迎上前来。
“各位老板是来着看房的吧？这边请。”
售楼部大厅里有模拟楼盘，有不少人在听售楼部的小姐在作楼盘的介绍。
“我们星河世纪位于SZ市CBD东门户，是唯一集商业、公寓、写字楼于一体的综合建筑体。
大家看，星河世纪广场由三栋塔楼组成，占地约万平方米。A栋为甲级写字楼，楼高39层。
B栋C栋为“CBD公寓”，两栋楼高皆为32层，单位面积为34-70平米，专为CBD客户度身定做的定制式服务公寓。
附楼的一到四层全部是商场，五楼为本项目会所，会所楼顶就是空中园林及空中游泳池。
a栋写字楼层高均为-米的层高，共计八部电梯，空间可自由分隔。写字楼一楼大厅净层高为15米。
b栋与c栋公寓共分为三种户型，其中62-68平米的两房，33-47平米的大单房和47平的一房一厅，户型设计都方正，在公寓中来说采光、通风是不错的。
公寓c栋设计为两梯八户，b栋设计为四电梯梯十四户，b、c栋一至四楼为商场，五楼整层为会所，会所拥有健身、球场等设施，在五楼顶层设有露天泳池、水瀑墙及绿化。
周边配套也有很多，大家看，这里是港丽幼儿园，这里是岗厦中学和小学。
还有很多的综合商场，新一佳商场，好百年家居，世纪中心家居建材店。
附近还有四家医院，还有一家邮局与六家银行。”
谢文一行人一边听售楼小姐说，一边看楼盘模型。
“请问一下，价格方面是怎样的？”旁边有人问。
这也是大家关心的问题。
“写字楼每平一万四左右，公寓每平六千九左右。”
“小姐，能带我们去看实体房吗？”
谢文问在场内服务的售楼小姐姐。
“好的。先生你要看公寓还是写字楼？”
“都看看。冒昧的问一下，现在卖掉多少了？”
“差不多了要清盘了。”
你哄鬼哦，谢文心里说，你们写字楼三月份才入市。在我记忆里，三到七月份整个深圳全部加起来才卖掉一千多套。而且还是七月份单月售出455套，要不根本就卖不动。到年底的时候，全市一个月才卖出十多套。
单纯算升值的话，公寓后世到了十一万一平，买公寓很划算。但自己现在没有写字楼办公，借住肖二伯的写字楼不是长久之计。
还有就是公寓，搞个员工住房激励政策怎么样？现在在职的每人可以住一套，不收租金，其它费用自理。在公司工作满三年后开始按市场价打七折出售给员工。
谢文在心里算了一下，三年后市场价七折比现在全价还要高，自己肯定是不会亏的，可能还有点小赚。
以后每年减一折，工作十年的就可以免费得套住房。我们不是股份制上市公司，不搞股权期权，搞个住房激励应该不错。
想到这些，谢文把肖婷婷与江小雅叫到一边，把自己的想法说了一下。
肖婷婷与江小雅听完都睁大着眼睛望着谢文，一下还没明白谢文的意思，过了一会两人才回过神来。
这激励政策，是个人都会好好在公司做事啊，这招简直太绝了。想通了这其中的关节之处，肖婷婷与江小雅又齐齐看向谢文。那眼神，好像在说，谢董，说好了你不懂管理的呢？这呢吗是不懂企业管理？你要是懂还不得上天？这己经是最高境界了好不好？
住房激励，肖婷婷与江小雅都没听说过国内那家企业与公司这么做过，闻所未闻。
股权激励好像听说过，但也没几家企业这么做。
谢文这一把，就是把杀手锏啊。谁不想要套房住？三年之后就七折，五年就能半价买房，谁不想在公司好好干？
谢文心想，给我挣钱，当然得好好干不是？房能白住？
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老家只有一个寡嫂带着侄儿，见面后，寡嫂与侄儿很是激动与高兴。谢文拿出二张卡，给了嫂子与侄儿。并叮嘱他们，有事有困难一定要告诉自已，自己每年会往帐上打一笔钱，侄儿读书的费用都由叔叔出。
午饭的时候，摆好祭品，肖婷婷恭恭敬敬的给挂在墙上的公公，婆婆磕了头，上了香。
下午，又带了祭品去陵园坟上烧了些元宝，冥币，纸制品。
谢文对着父母说，你们的儿媳妇来祭奠你们了，以后她就是我老婆了，二老要保佑我们。
祭完父母，又去兄长的坟前拜祭了一番。
谢文与肖婷婷当晚就住在嫂子家，与嫂子家的父母也见了面，又给他们也送了一张卡，麻烦他们帮忙照看下侄儿。
第二天，出租车直接把谢文与肖婷婷送到了黄花机场。
下午三点，谢文与肖婷婷回到了深圳。
听到开门声，住隔壁的江小雅走了出来。
“肖总，文哥，你们回来啦。”
“小雅，这是给你的。”肖婷婷从旅行箱里拿出用了真空包装的一只益阳名牌产品，橡胶机出产的酱板鸭与一袋南州麻辣肉。
“这个麻辣肉我最喜欢。”江小雅吃货上线，一把拿了过去。
在湖南的这几天里，肖婷婷一直保持着与公司的联系，在江小雅的管理下，公司的一切都运行得有条不紊。
刘晓梅负责的投资部，中体产业与中国泛旅都已经按计划完成了吸筹任务。
明天是八月七号，其他股票也要开始建仓了。
不过谢文现在已经不需要亲自操盘了，公司慢慢的步入正轨后，操作由刘晓梅的投资部负责，股票结算分红等由江小雅的财务部负责，公司全盘事务由肖婷婷负责，内部建设由王敏负责。
我负责偷懒，谢文心里只乐呵了一秒钟。懒毛线啊，主要还是靠我赚钱。我要赚钱，赚很多钱，然后买房，买很多房，这才是我的命。
“文哥，又在那里作美梦呢，眼睛都直了。”
江小雅打趣道。
“真的，肖总，有件事差点忘记跟你说了。”
“什么事？”
“你要我们关注的写字楼与公寓楼已经找到一家最合适的了。”江小雅说。
“什么情况？坐下来说，详细点。”
“今年很多写字楼开盘，罗湖，福田，南山都有，但是只有一家有配套的公寓搂，而且是新盘，价格也合适。”
“是什么楼盘？”
“星河世纪。”
肖婷婷知道谢文很关心楼盘的事，见谢文也张着耳朵在听，就知道他心动了。
“去实盘看看吧？文哥。”
肖婷婷很少喊文哥，只有当做江小雅的面才无意思的这样喊，也许是受了江小雅的影响。
“那好，去看看。”
星河世纪在福田中心区，福田深南路与彩田路交汇处。这个地方谢文与肖婷婷都比较熟悉，开车不到二十分钟就到了。
到了售楼部，售楼部小姐姐连忙迎上前来。
“各位老板是来着看房的吧？这边请。”
售楼部大厅里有模拟楼盘，有不少人在听售楼部的小姐在作楼盘的介绍。
“我们星河世纪位于SZ市CBD东门户，是唯一集商业、公寓、写字楼于一体的综合建筑体。
大家看，星河世纪广场由三栋塔楼组成，占地约万平方米。A栋为甲级写字楼，楼高39层。
B栋C栋为“CBD公寓”，两栋楼高皆为32层，单位面积为34-70平米，专为CBD客户度身定做的定制式服务公寓。
附楼的一到四层全部是商场，五楼为本项目会所，会所楼顶就是空中园林及空中游泳池。
a栋写字楼层高均为-米的层高，共计八部电梯，空间可自由分隔。写字楼一楼大厅净层高为15米。
b栋与c栋公寓共分为三种户型，其中62-68平米的两房，33-47平米的大单房和47平的一房一厅，户型设计都方正，在公寓中来说采光、通风是不错的。
公寓c栋设计为两梯八户，b栋设计为四电梯梯十四户，b、c栋一至四楼为商场，五楼整层为会所，会所拥有健身、球场等设施，在五楼顶层设有露天泳池、水瀑墙及绿化。
周边配套也有很多，大家看，这里是港丽幼儿园，这里是岗厦中学和小学。
还有很多的综合商场，新一佳商场，好百年家居，世纪中心家居建材店。
附近还有四家医院，还有一家邮局与六家银行。”
谢文一行人一边听售楼小姐说，一边看楼盘模型。
“请问一下，价格方面是怎样的？”旁边有人问。
这也是大家关心的问题。
“写字楼每平一万四左右，公寓每平六千九左右。”
“小姐，能带我们去看实体房吗？”
谢文问在场内服务的售楼小姐姐。
“好的。先生你要看公寓还是写字楼？”
“都看看。冒昧的问一下，现在卖掉多少了？”
“差不多了要清盘了。”
你哄鬼哦，谢文心里说，你们写字楼三月份才入市。在我记忆里，三到七月份整个深圳全部加起来才卖掉一千多套。而且还是七月份单月售出455套，要不根本就卖不动。到年底的时候，全市一个月才卖出十多套。
单纯算升值的话，公寓后世到了十一万一平，买公寓很划算。但自己现在没有写字楼办公，借住肖二伯的写字楼不是长久之计。
还有就是公寓，搞个员工住房激励政策怎么样？现在在职的每人可以住一套，不收租金，其它费用自理。在公司工作满三年后开始按市场价打七折出售给员工。
谢文在心里算了一下，三年后市场价七折比现在全价还要高，自己肯定是不会亏的，可能还有点小赚。
以后每年减一折，工作十年的就可以免费得套住房。我们不是股份制上市公司，不搞股权期权，搞个住房激励应该不错。
想到这些，谢文把肖婷婷与江小雅叫到一边，把自己的想法说了一下。
肖婷婷与江小雅听完都睁大着眼睛望着谢文，一下还没明白谢文的意思，过了一会两人才回过神来。
这激励政策，是个人都会好好在公司做事啊，这招简直太绝了。想通了这其中的关节之处，肖婷婷与江小雅又齐齐看向谢文。那眼神，好像在说，谢董，说好了你不懂管理的呢？这呢吗是不懂企业管理？你要是懂还不得上天？这己经是最高境界了好不好？
住房激励，肖婷婷与江小雅都没听说过国内那家企业与公司这么做过，闻所未闻。
股权激励好像听说过，但也没几家企业这么做。
谢文这一把，就是把杀手锏啊。谁不想要套房住？三年之后就七折，五年就能半价买房，谁不想在公司好好干？
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