第一百九十九章又到香港
事后，谢文习惯性的想抽支烟，想起这是在卧室，于是轻轻的起来，走出门去，不想惊动睡在那儿，已如一摊泥似的肖婷婷。
自重生以来，谢文原来的一些毛病均消失不见，且身体越发的健硕起来。
尤其是房中这些事，勇猛异常。
这些，也算是一种福利吧。
在江叔那里吃饭时，接到了王实的电话。
王实告诉谢文，万科在南头与福田的二个楼盘开工顺利，六月份可望开盘。
泊家公寓也是每个小区四栋，一千二百套，现在同时开工二个小区，共二千四百套，谢文占三成，共七百二十套，精装修。
但是住宅十二栋全是毛坯房，这是万科的一贯做法。
王实还告诉谢文，世联地产月初宣布进军租赁行业，新注册的公司叫“世联红寓”。
招商地产也于月初宣布成立“壹家公寓。”
而这些公司，全部集中在深圳。
至此，房屋租赁行业大战率先在深圳拉开帷幕，大战一触即发。
但是，福田，南山，罗湖，这些租赁的黄金地段，碧贵园与万科，盛华均已布局，抢占了先机。因此，招商准备在龙华布局。而世联则是以散租为主，购不成威胁。
原本这些，要几年后才发生的事，都因为谢文的介入，而提前面世。
香蜜湖一号小区，深圳号称豪宅区，谢文此刻就站在门外抽着烟。
深圳的晚上，到处灯火通明，习惯了夜生活的人们半夜才出门与朋友聚会。当然，是以闲人为主。
谢文之所以睡不着，一来是刚才太刺激，过于兴奋。二就是谢文担心自己正在慢慢的改变着历史的局部走势。长久来看，是好是坏，无从知晓。
其它方面有没有变化谢文不知道，但有几点变化谢文是可以确定的。
一是碧贵园进入深圳，在原本的历史中，碧贵圆直到2015年才通过板田的“工改保”项目（工业用地改保障房）进军深圳，现在提前了近十年。
二是房租市场，公寓楼租赁形成市场规模至少提前了三年。
三是金利软件上市，由创业板提前到主板上市，现在股价增发后已经到了二百八十多元，市盈率也已经达到了一百倍。
谢文说的增发价还有点偏低，多家机构当时为了抢股份闹得不可开交。
光10%的金利股份自己就赚大发了，不过自已又不能出货，赚了个身价，这个对自己好像没什么毛用。
算了，不多想了，睡个好觉，管他怎么变，自已不变应万变。
等谢文睡得自然醒时，己是上午九点。
谢文收拾完自己，看到餐桌上放着自己爱吃的豆浆油条，桌子上还留有肖婷婷的一张便鉴，说安排好公司的事，中午回家吃饭后，下午一起过香港。
用完早餐，谢文习惯性的打开电脑，开始查看私募帐号上的股票与持仓量。
香港，香格里拉大酒店，杨大佬吃完早餐，刚回到房间，女儿就敲门进来了。
“会妍来了，上市程序都安排好了吗？”杨大佬问女儿。
“爸爸，你昨晚上又没睡好？”
杨会妍没理会父亲的问话，心想，看你这操心的样子，脸色都这么难看，肯定是晚上没睡好。
“放心，一切都安排好了。联交所那边一切正常，程序化的操作了，不会有什么问题的。
酒店这边，来观礼的吃住问题都安排妥当了，细节都再三推敲过了，没有遗漏的地方。”
杨会妍说道，她心疼她爸操心，其实她自己也照样没休息好。
“不少人昨天就到了，大部分的人今天到。”杨大佬对女儿说。
“你那个谢小兄弟也会来吧？”杨会妍笑着问父亲，这段时间父亲老是念叨他，这人究竟有何厉害之处？
“嗯，他昨天从米国赶回国了，估计上午要倒下时差，下午就会从深圳过来。”
杨大佬转过话题，问女儿。
“今天要发布申购情况公告吧？”
“是的。申购情况很不错，出乎好多人的预料呢。”杨会妍高兴的说。
是啊，也大大出乎我的意料啊。
公开发售，超额认购达倍，冻结资金达到3300亿。中签率25%。
国际配售也是如此，一致看好。
想起当时还担心配售不出去，想请谢兄弟帮忙。
谢兄弟也真是豪爽啊，包销。看当时他的表情，还真不是假的。幸好发行顺利，不然这人情可就欠大了。
“听说这几天暗盘交易很活跃？”杨大佬又问女儿。
“是啊，昨晚上都达到元了，超过发行价40%了。”
暗盘交易，一般都预估个股开盘后的价位。出售者都是些中签的散户，赚个40%左右很知足了。接货的当然预测更高，才敢接盘。
听到这么高的暗盘价，杨大佬总算是安心了不少。
下午二点，杨大佬正在房间与女儿聊深圳南山楼盘的事。
“老板，谢先生到了。”
杨大佬的助理这时在外面敲门，汇报道。
“快请他进来。”杨大佬忙起身，走向门口。
中环的香格里拉大酒店，谢文这是第二次来。
上次来香港买腾讯控股，杨大佬也是住在香格里拉大酒店。
谢文是从这里与大佬一起去的文华大酒店，在那里有幸结识了一班地产大佬，与王实有了第一次交锋，也成就了后来的泊寓。
这次又来香格里拉大酒店，还有什么意外的好事没有？
上到十八楼，出电梯就看见了杨大佬的助理正站在88号房门口，谢文朝他挥了一下手。
助理一看是老板的兄弟谢老板来了，连忙敲门通报。
谢文与肖婷婷刚走到门口，就见杨大佬与女儿杨会妍已在门口等着自己。
“杨大哥，恭喜恭喜啊。”谢文赶忙伸出双手，握住了杨大佬伸出来的手。
“谢兄弟，也要恭喜你京城的公寓一租而空啊。”杨大佬笑着说。
“杨大佬这种小事也知道。”
“谢兄弟的事那有小事？而且你的盛华楼盘，估计会是日光盘啊。”
“大哥为什么这么说？”
“一是价格亲民，二是广告得力。现在整个四九城，还有谁不知道盛华地产的？”
“现在京城的大街小巷，各个公交站台，地铁入口，到处都是盛华，更别提央视与京城卫视了，那广告无孔不入，铺天盖地。”
刘晓梅终是没辜负谢文的期望，这次表现得不错。
“谢兄弟，这次深圳又多了两家公司竞争，你怎么看？”
“正常啊，以后会越来越多的。”
“好，大气。这块大蛋糕，总要大家都尝尝的。”
其实杨大佬也不以为意，同一规则下，大家一起玩就是了，何况自已三家己经占了先手了。
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自重生以来，谢文原来的一些毛病均消失不见，且身体越发的健硕起来。
尤其是房中这些事，勇猛异常。
这些，也算是一种福利吧。
在江叔那里吃饭时，接到了王实的电话。
王实告诉谢文，万科在南头与福田的二个楼盘开工顺利，六月份可望开盘。
泊家公寓也是每个小区四栋，一千二百套，现在同时开工二个小区，共二千四百套，谢文占三成，共七百二十套，精装修。
但是住宅十二栋全是毛坯房，这是万科的一贯做法。
王实还告诉谢文，世联地产月初宣布进军租赁行业，新注册的公司叫“世联红寓”。
招商地产也于月初宣布成立“壹家公寓。”
而这些公司，全部集中在深圳。
至此，房屋租赁行业大战率先在深圳拉开帷幕，大战一触即发。
但是，福田，南山，罗湖，这些租赁的黄金地段，碧贵园与万科，盛华均已布局，抢占了先机。因此，招商准备在龙华布局。而世联则是以散租为主，购不成威胁。
原本这些，要几年后才发生的事，都因为谢文的介入，而提前面世。
香蜜湖一号小区，深圳号称豪宅区，谢文此刻就站在门外抽着烟。
深圳的晚上，到处灯火通明，习惯了夜生活的人们半夜才出门与朋友聚会。当然，是以闲人为主。
谢文之所以睡不着，一来是刚才太刺激，过于兴奋。二就是谢文担心自己正在慢慢的改变着历史的局部走势。长久来看，是好是坏，无从知晓。
其它方面有没有变化谢文不知道，但有几点变化谢文是可以确定的。
一是碧贵园进入深圳，在原本的历史中，碧贵圆直到2015年才通过板田的“工改保”项目（工业用地改保障房）进军深圳，现在提前了近十年。
二是房租市场，公寓楼租赁形成市场规模至少提前了三年。
三是金利软件上市，由创业板提前到主板上市，现在股价增发后已经到了二百八十多元，市盈率也已经达到了一百倍。
谢文说的增发价还有点偏低，多家机构当时为了抢股份闹得不可开交。
光10%的金利股份自己就赚大发了，不过自已又不能出货，赚了个身价，这个对自己好像没什么毛用。
算了，不多想了，睡个好觉，管他怎么变，自已不变应万变。
等谢文睡得自然醒时，己是上午九点。
谢文收拾完自己，看到餐桌上放着自己爱吃的豆浆油条，桌子上还留有肖婷婷的一张便鉴，说安排好公司的事，中午回家吃饭后，下午一起过香港。
用完早餐，谢文习惯性的打开电脑，开始查看私募帐号上的股票与持仓量。
香港，香格里拉大酒店，杨大佬吃完早餐，刚回到房间，女儿就敲门进来了。
“会妍来了，上市程序都安排好了吗？”杨大佬问女儿。
“爸爸，你昨晚上又没睡好？”
杨会妍没理会父亲的问话，心想，看你这操心的样子，脸色都这么难看，肯定是晚上没睡好。
“放心，一切都安排好了。联交所那边一切正常，程序化的操作了，不会有什么问题的。
酒店这边，来观礼的吃住问题都安排妥当了，细节都再三推敲过了，没有遗漏的地方。”
杨会妍说道，她心疼她爸操心，其实她自己也照样没休息好。
“不少人昨天就到了，大部分的人今天到。”杨大佬对女儿说。
“你那个谢小兄弟也会来吧？”杨会妍笑着问父亲，这段时间父亲老是念叨他，这人究竟有何厉害之处？
“嗯，他昨天从米国赶回国了，估计上午要倒下时差，下午就会从深圳过来。”
杨大佬转过话题，问女儿。
“今天要发布申购情况公告吧？”
“是的。申购情况很不错，出乎好多人的预料呢。”杨会妍高兴的说。
是啊，也大大出乎我的意料啊。
公开发售，超额认购达倍，冻结资金达到3300亿。中签率25%。
国际配售也是如此，一致看好。
想起当时还担心配售不出去，想请谢兄弟帮忙。
谢兄弟也真是豪爽啊，包销。看当时他的表情，还真不是假的。幸好发行顺利，不然这人情可就欠大了。
“听说这几天暗盘交易很活跃？”杨大佬又问女儿。
“是啊，昨晚上都达到元了，超过发行价40%了。”
暗盘交易，一般都预估个股开盘后的价位。出售者都是些中签的散户，赚个40%左右很知足了。接货的当然预测更高，才敢接盘。
听到这么高的暗盘价，杨大佬总算是安心了不少。
下午二点，杨大佬正在房间与女儿聊深圳南山楼盘的事。
“老板，谢先生到了。”
杨大佬的助理这时在外面敲门，汇报道。
“快请他进来。”杨大佬忙起身，走向门口。
中环的香格里拉大酒店，谢文这是第二次来。
上次来香港买腾讯控股，杨大佬也是住在香格里拉大酒店。
谢文是从这里与大佬一起去的文华大酒店，在那里有幸结识了一班地产大佬，与王实有了第一次交锋，也成就了后来的泊寓。
这次又来香格里拉大酒店，还有什么意外的好事没有？
上到十八楼，出电梯就看见了杨大佬的助理正站在88号房门口，谢文朝他挥了一下手。
助理一看是老板的兄弟谢老板来了，连忙敲门通报。
谢文与肖婷婷刚走到门口，就见杨大佬与女儿杨会妍已在门口等着自己。
“杨大哥，恭喜恭喜啊。”谢文赶忙伸出双手，握住了杨大佬伸出来的手。
“谢兄弟，也要恭喜你京城的公寓一租而空啊。”杨大佬笑着说。
“杨大佬这种小事也知道。”
“谢兄弟的事那有小事？而且你的盛华楼盘，估计会是日光盘啊。”
“大哥为什么这么说？”
“一是价格亲民，二是广告得力。现在整个四九城，还有谁不知道盛华地产的？”
“现在京城的大街小巷，各个公交站台，地铁入口，到处都是盛华，更别提央视与京城卫视了，那广告无孔不入，铺天盖地。”
刘晓梅终是没辜负谢文的期望，这次表现得不错。
“谢兄弟，这次深圳又多了两家公司竞争，你怎么看？”
“正常啊，以后会越来越多的。”
“好，大气。这块大蛋糕，总要大家都尝尝的。”
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